한남동 핵심 생활권의 준신축 5층 빌…

매물 번호 : 10375

한남동 핵심 생활권의 준신축 5층 빌딩으로, 임대수익 사옥 활용·자산가치 상승 중장기 보유형 자산

기본정보

금액정보	매매가 800,000 만원 ( 투자금 800,000 , 월수익 0 수익율 년 0%)
위치정보	서울 용산구 한남동 6호선 버티고개역 0.5 ㎞ 6호선 한강진역 0.6 ㎞ 3호선 금호역 1.2 ㎞
조회	27회
토지정보	대지면적 200.7㎡ (60.71평) 평당가격 13,177만원/PY
건물정보	연면적 392.33㎡ (118.68평) 지상 5층 준공일 2018년 12월 주차 총3대 입주일 협의 가
옵션정보	엘리베이터 ~~주거용~~ 업무용 ~~복도식~~ ~~계단식~~ 남향 ~~주차가능~~ ~~중앙난방~~ ~~개별난방~~ ~~도시가스~~ ~~자체경비원~~ ~~인터폰~~ ~~CCTV~~ 옷장 ~~붙박이장~~ 식탁 ~~신발장~~ ~~냉장고~~ ~~세탁기~~ ~~샤워부스~~ ~~싱크대~~ ~~가스레인지~~

설명	──── \u2733\ufe0f 매물정보 \u2733\ufe0f ──── \ud83d\udd382018년 준공의 비교적 신축급 건물: 철근콘크리트 구조의 지상 5층 건물 \ud83d\udd38대지 약 60.7평(200.7㎡), 연면적 약 118.7평(392.33㎡) 규모 \ud83d\udd38사옥·수익형 건물 모두 활용 가능: 건축물대장상 제2종근린생활시설/사무소 용도 \ud83d\udd38패션·건축·컨설팅·브랜드 본사 등 한남동 선호 업종의 사옥 수요와 잘 맞는 구조 \ud83d\udd38엘리베이터 + 자주식 주차 3대: 중소형 한남동 건물에서 임차 경쟁력을 높여주는 요소 \ud83d\udd38평지·가로장방형 토지: 토지면적 200.7㎡이며 평지·가로장방 형태로 확인돼 건물 활용성과 향후 자산관리 측면에서 비교적 좋은 조건 \ud83d\udd38북한남 생활·상업권 배후수요: 한남동의 주거 수요와 근린상업·사무실 수요를 함께 흡수할 수 있는 위치 \ud83d\udd38한남동에서 희소한 '바로 운용 가능한' 중소형 빌딩이라는 점이 핵심
키워드	한남동 사옥, 매매, 빌딩, 용산구, 단독건물

	원연선 대표 공인중개사 [ 027900113 ]

허위 매물 신고

거래가 완료된 매물입니다. 표기된 정보와 다릅니다.(위치,가격,옵션 등)
신고하기

상세설명

──── ✳️ 매물정보 ✳️ ────

🔸2018년 준공의 비교적 신축급 건물: 철근콘크리트 구조의 지상 5층 건물
🔸대지 약 60.7평(200.7㎡), 연면적 약 118.7평(392.33㎡) 규모
🔸사옥·수익형 건물 모두 활용 가능: 건축물대장상 제2종근린생활시설/사무소 용도
🔸패션·건축·컨설팅·브랜드 본사 등 한남동 선호 업종의 사옥 수요와 잘 맞는 구조
🔸엘리베이터 + 자주식 주차 3대: 중소형 한남동 건물에서 임차 경쟁력을 높여주는 요소
🔸평지·가로장방형 토지: 토지면적 200.7㎡이며 평지·가로장방 형태로 확인돼 건물 활용성과 향후 자산관리 측면에서 비교적 좋은 조건
🔸북한남 생활·상업권 배후수요: 한남동의 주거 수요와 근린상업·사무실 수요를 함께 흡수할 수 있는 위치
🔸한남동에서 희소한 '바로 운용 가능한' 중소형 빌딩이라는 점이 핵심