한남동 강력한 지역 브랜드와 대로변 …

매물 번호 : 10374

한남동 강력한 지역 브랜드와 대로변 희소성을 동시에 갖춘 장기보유형 자산

기본정보

금액정보	매매가 1,250,000 만원 ( 투자금 1,250,000 , 월수익 0 수익율 년 0%)
위치정보	서울 용산구 한남동 경의중앙호선 한남역 0.6 ㎞ 6호선 한강진역 0.9 ㎞ 경의중앙호선 옥수역 1.1 ㎞
조회	39회
토지정보	대지면적 208㎡ (62.92평) 평당가격 19,866만원/PY
건물정보	연면적 467.7㎡ (141.48평) 지상 4층 지하 1층 준공일 1981년 11월 주차 주차불가 입주일 협의

설명	──── \u2733\ufe0f 매물정보 \u2733\ufe0f ──── \ud83d\udd38 독서당로 대로변 상가 건물 \ud83d\udd38 대지 208㎡ / 연면적 467.69 ㎡ \ud83d\udd38 준주거 용지역 \ud83d\udd38 건축물 대장상 지하1층~지상4층 \ud83d\udd38 현황상 4개층 \ud83d\udd38 주차 불가 ─── \u2747\ufe0f 매물특징/투자 리포트 \u2747\ufe0f ─── \ud83d\udd38 한남동 독서당로 대로변 입지로 차량 및 보행 노출도가 우수한 건물 \ud83d\udd38 한남더힐·유엔빌리지 인접 프리미엄 주거상권으로 구매력 높은 배후수요 확보 \ud83d\udd38 대지 약 62.9평, 연면적 약 141.5평, 지하 1층~지상 4층 규모로 통사옥 및 상업시설 활용에 적합 \ud83d\udd38 준주거지역에 위치해 토지 활용가치가 높은 편이며, 향후 리모델링·신축 등 가치상승 전략 검토 가능 \ud83d\udd38 독서당로를 중심으로 고급 F&B·뷰티·갤러리·쇼룸·브랜드 매장 등이 형성된 한남동 핵심 상권 수혜
키워드	한남동 건물, 빌딩, 상가, 매매, 용산구, 수익형, 대로변,상업용건물

	원연선 대표 공인중개사 [ 027900113 ]

허위 매물 신고

거래가 완료된 매물입니다. 표기된 정보와 다릅니다.(위치,가격,옵션 등)
신고하기

상세설명

──── ✳️ 매물정보 ✳️ ────

🔸 독서당로 대로변 상가 건물
🔸 대지 208㎡ / 연면적 467.69 ㎡
🔸 준주거 용지역
🔸 건축물 대장상 지하1층~지상4층
🔸 현황상 4개층
🔸 주차 불가

─── ❇️ 매물특징/투자 리포트 ❇️ ───

🔸 한남동 독서당로 대로변 입지로 차량 및 보행 노출도가 우수한 건물
🔸 한남더힐·유엔빌리지 인접 프리미엄 주거상권으로 구매력 높은 배후수요 확보
🔸 대지 약 62.9평, 연면적 약 141.5평, 지하 1층~지상 4층 규모로 통사옥 및 상업시설 활용에 적합
🔸 준주거지역에 위치해 토지 활용가치가 높은 편이며, 향후 리모델링·신축 등 가치상승 전략 검토 가능
🔸 독서당로를 중심으로 고급 F&B·뷰티·갤러리·쇼룸·브랜드 매장 등이 형성된 한남동 핵심 상권 수혜