안국역 도보권, 북촌 화동 핵심입지 …

매물 번호 : 10370

안국역 도보권, 북촌 화동 핵심입지 희소 프라임 자산

기본정보

금액정보	매매가 1,650,000 만원 ( 투자금 1,650,000 , 월수익 0 수익율 년 0%)
위치정보	서울 종로구 화동 3호선 안국역 0.4 ㎞ 3호선 경복궁역 0.9 ㎞ 5호선 종로3가역 1 ㎞
조회	65회
토지정보	대지면적 317.3㎡ (95.98평) 평당가격 17,190만원/PY
건물정보	연면적 699.73㎡ (211.67평) 지상 2층 지하 2층 준공일 2017년 3월 주차 총 5대

설명	──── \u2733\ufe0f 매물특징 \u2733\ufe0f ──── \ud83c\udfdb\ufe0f 북촌·화동 핵심 희소 입지 — 안국역과 북촌 상권을 동시에 이용할 수 있는 위치 \ud83c\udfe2 토지 96평 대비 연면적 약 212평의 활용도 높은 건물 — 현재 건축물대장상 음식점·전시장·미술관·사무소 등의 용도가 확인 \u2728 2017년 준공된 비교적 신축급 자산 — 북촌처럼 건축·경관 규제가 많은 지역에서는 기존에 완성된 연면적과 지하 공간을 확보하고 있다는 점이 특히 매력적입니다. \ud83c\udfa8 브랜드·갤러리·문화공간에 적합 — 북촌 특유의 관광·문화 수요와 잘 맞아 갤러리, 쇼룸, 플래그십스토어, 고급 F&B, 브랜드 사옥 등으로 활용하기 좋은 성격입니다. \ud83d\udc8e 북촌 내 대형 단독 자산의 희소성 — 화동·가회동 일대는 소규모 필지가 많은 편이어서 약 96평 규모의 단독 토지와 완성된 건물을 함께 매입할 수 있다는 점이 장기 보유 측면에서 차별점입니다. \ud83d\udccd 삼청동·가회동·안국동을 연결하는 생활·상업권
키워드	빌딩, 건물, 매매, 종로, 안국, 북촌, 서촌

	원연선 대표 공인중개사 [ 027900113 ]

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상세설명

──── ✳️ 매물특징 ✳️ ────

🏛️ 북촌·화동 핵심 희소 입지 — 안국역과 북촌 상권을 동시에 이용할 수 있는 위치
🏢 토지 96평 대비 연면적 약 212평의 활용도 높은 건물 — 현재 건축물대장상 음식점·전시장·미술관·사무소 등의 용도가 확인
✨ 2017년 준공된 비교적 신축급 자산 — 북촌처럼 건축·경관 규제가 많은 지역에서는 기존에 완성된 연면적과 지하 공간을 확보하고 있다는 점이 특히 매력적입니다.
🎨 브랜드·갤러리·문화공간에 적합 — 북촌 특유의 관광·문화 수요와 잘 맞아 갤러리, 쇼룸, 플래그십스토어, 고급 F&B, 브랜드 사옥 등으로 활용하기 좋은 성격입니다.
💎 북촌 내 대형 단독 자산의 희소성 — 화동·가회동 일대는 소규모 필지가 많은 편이어서 약 96평 규모의 단독 토지와 완성된 건물을 함께 매입할 수 있다는 점이 장기 보유 측면에서 차별점입니다.
📍 삼청동·가회동·안국동을 연결하는 생활·상업권